Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Archívum » Emelkedhet a támogatott hitelek kamata

Emelkedhet a támogatott hitelek kamata

Egy Bankszövetségi javaslat hatására, elképzelhető, hogy emelni fogják az államilag támogatott lakáshitelek kamatának maximumát az állampapírhozamok 130 százaléka plusz 3 százalékpontra egy, a Világgazdaság birtokába került dokumentum tanúsága szerint.

A támogatott hitelek kamata mostani szabályozás szerint még a legrosszabb esetben sem haladja meg a 10%-ot (a kamattámogatás nélküli, piaci hitelek esetében átlagosan 2-3%-kal magasabb kamatot számítanak fel a bankok a kihelyezett lakáshitelek után).

Amennyiben az új szabályozás életbe lép, a bankok egyéves kamatperiódusnál 12 százalék körüli ügyleti kamatot is megállapíthatnak majd a támogatott lakáshiteleknél. Két százalékos kamatemelés egy 10 000 000 forint összegű, 20 éves futamidejű hitelnél nagyjából 13-14 000 forintos törlesztőrészlet emelkedéssel jár.

(A kamattámogatás miatt (az államkincstár az első évben – hitelfelvételi céltól és a gyermekek számától függően – átvállalja a kamat 50-70 százalékát -, majd a támogatás az 5. évben 35-50 százalékra mérséklődik) a családok az első évben a támogatott forinthitelt még a megemelt plafon mellett is 6-8 százalékos kamat mellett vehetnék fel, később a támogatási szint csökkenése miatt nő a törlesztőrészlet.)

Ennek a piacra vetített hatása az lehet, hogy nem igazán lesz értelme a piaci lakáshitel helyett a támogatottat igénybe venni, és a rengeteg feltételnek megfelelni (életkor, családi állapot, köztartozás-mentesség, számlák bemutatása építési hitel esetén, stb.)

A bankok szempontjából ez nagyobb jövedelmezőséget jelent és kisebb erőforrás-ráfordítást, mint a támogatott hitelek esetében szükséges plusz dokumentumok és plusz munka, plusz felelősség (a támogatott hitelre való jogosultságot a bankoknak kell megállapítani, a hitelképesség megállapításával párhuzamosan). Kétségtelen, hogy megfelelő árazási politika mellett inkább fogja a lakosság a piaci kamatozású hiteleket választani.

Az ügyfelek szempontjából ez kétféleképpen sülhet el:

  • vagy csökkennek a piaci forinthitel-kamatok, mert a bankok egyrészt versenyezni szeretnének a támogatott hitelre “pályázó” ügyfelekért, másrészt a kevesebb “ügyintézős macera” miatt kevesebbe is kerül nekik az ügyfél hitelének kifolyósítása és fenntartása.
  • vagy emelkednek a kamatok, mert a bankok mind, egyöntetűen így döntenek. A piaci egyensúly megmaradhat, ha a mostani 2-3 százalékos, a támogatott és a piaci hitelek közötti kamatkülönbözet mértéke nem változik.

Ha tehát hitelfelvételben gondolkozunk, de kivárnánk, hátha kedvezően alakulnak a hitelkamatok, fentiekre számíthatunk.

Kategória: Archívum, Hírek Címkék: kamattámogatás, lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok