Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Lakáshitel » Még rátalálhatunk álmaink hitelére!

Még rátalálhatunk álmaink hitelére!

alom hitelA nagy érdeklődés a lakáshitelek iránt nem csökkent, inkább tartja magát a szerződéskötések egyre szaporodó száma, ezért megmutatjuk a jelenlegi legolcsóbb hiteleket, hogy mielőbb el tudja dönteni mindenki, hogy melyik a megfelelő hitelforma számára.

Az alábbiakban bemutatjuk a változó, az 5-10 évre fix vagy a futamidő végéig rögzített kamatú hiteleket.

  • A legolcsóbbakat, a gyakran változó kamatozású hiteleket, már 2,5%-os THM-mel felvehetjük.
  • Aki nem vállalja be a változó kamatkockázatot, az már 6% alatti THM-mel is talál kedvére végig fix kamatozású hitelt.

Most is olyan nagy az érdeklődés a lakáshitelek után, mint pár hónapja. Tulajdonképpen könnyű helyzetben vagyunk, mert a havonta kiadott lakáshitel listánk is pontos adatot adna, viszont most az 1-2 havonta elkészült listát nézhetjük, melyben a legfrissebb lakáshitelek vannak összesítve.

Aki egy kicsit is foglalkozott eddig a lakáshitelekkel az nyilván tudja, hogy 2 féle van alapvetően.

A két fajta lakáshitel:

  • az éven belül változó kamatozású
  • a legalább néhány évre, de akár a futamidő legvégéig rögzített kamatú hitel.

Az éven belül váltózó kamatozású hitel kamata alacsonyabb induláskor, ezért viszont elég nagy kockázatot kell bevállalni, mert 3-6-12 havonta a törlesztő a kamatok átnézése és újraszámolása miatt emelkedhet. Akkor járunk jobban, ha a kezdetben ugyan magasabb, de kitartóan több éven át vagy végig fixált kamatozást választunk hitelünkhöz. Ez biztos, kiegyensúlyozott, nincs veszélyes ingadozás.

A lakáshiteleknél ma már a biztonság a nyerő, ezt bizonyítja az utolsó negyedév egyértelmű kimutatása.

A jegybank adatszolgáltatása alapján februárban 68,4% volt a részesedése az új kiutalt lakáshiteleknél az éven túli kamatfixálásnak.

Az új hitelek 46%-a 3-5 évre rögzített kamatú hitelek közé tartozik, ami bizony csak 3 és 5 évre ad biztonságot, de mégis ez a legnépszerűbb.

A gyakran változó hiteleket, pl. 10 milliós hitelösszegnél 20 éves futamidőre 12.500.000 Ft -13.376.335 Ft-ra nőnek meg a lejáratig, ezt 2,53-3,23% THM mellett 52.000 Ft/hó – 56.800 Ft/ hó induló törlesztővel igényelhetik.

Az éven belül változó kamat a legolcsóbb, mert induláskor a legkevesebbet kell ráfordítanunk, ami változik 3-6 havonta és a 2,53%-os THM-ről, ami igen kedvező kezdetben, 1-2 éven belül várhatóan ijesztően megugorhat a havi törlesztőnk.

Ne feledjük a szabályt!

Ha 1%-kal nő a hitel kamata, akkor hüvelykujj-szabály szerint 8-9%-kal nő meg a törlesztő.

Ez nagy kockázat, és amikor valaki kockázat nélkül akarja hitelét hosszú távon pontosan fizetni, akkor egy kicsit magasabb kezdeti törlesztő vállalásával igyekezzen minél hosszabb időre fixálni a kamatokat.

Csak ott biztos az érték, ahol 20 éves kamatperiódust választunk, ez a futamidő végéig fix törlesztőt jelent.

A THM különbség a változó és a fixált hiteleknél sokkal kisebb lesz.

Hozzáértő szakértői vélemény szerint jelentős lakásár csökkenésre hiába várunk az elkövetkező években, hazánkban.

Kevés jel mutat arra, hogy 3 éven belül változna az ingatlanok ára, 2018-ban erre nem kell számítani a szakértők szerint sem. Inkább arra hívják fel a figyelmünket, hogy érdemes most ingatlant vásárolni, akár befektetésképpen is.

A kategóriák legjobb három hitele

  • THM-je a gyorsan változó hiteleknél inkább csökkent, de ez 0,25% alatt maradt, míg az egy éves átlag 0,35%-kal nőtt.
  • A fix hiteleknél 0,1-0,2%-os emelkedésre volt példa,
  • kivételt jelentenek a végig fix hitelek, itt 0,1%-kal csökkent a kamat.

„Minden kategória szerint a legjobb lakáshitel ma a jegybank által minősített hitel, vagyis a legtöbb esetben, ha fix hitelt választunk, akkor fogyasztóbarát lakáshitel az, amit kínálnak nekünk, a nagy érdeklődés egyet jelent, a minősített hitelek egyre nagyobb arányú felvételével. Már csak azért is, mert január óta nagymértékű elmozdulás nem volt a hitelek költségében.” tudtuk meg független szakértőnktől.

Amennyiben Ön is érdeklődne a lakáshitelekről, a CSOK-ról, a fogyasztóbarát hitelekről, keresse hitelközvetítő szakértőinket, akik díjmentes szakszerű tájékoztatást nyújtanak a lakáshitelekről!

Töltse ki az adatlapot és visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok