Jelentősen emelkedett a lakásvásárlási kedv a vidéki nagyvárosokban is, ezzel együtt a kereslet is nőtt a CSOK a Családi Otthonteremtési Kedvezmény iránt!
A gyermekesek számára megfelelő 65-70 m2-es használt lakások értéke, vételi ára a különböző megyeszékhelyeken 10-25 millió Ft közötti értékeket mutatott október elején.
- A legolcsóbban Salgótarjánban, Kaposváron és Miskolcon vásárolhatunk otthont magunknak, 10-15 millió Ft körül már egy 60-70 m2-es lakást találhatunk.
- A legdrágább megyeszékhelyek Debrecen, Győr és Székesfehérvár, itt a 21-25 millió Ft-ba kerülnek a 65-70 m2-es lakások.
Az ingatlan.com új elemzéséből derültek ki a fenti adatok.
A következő összeállításban megtudhatjuk, hol és mire elég a jogosult családoknak a Családi Otthonteremtési Kedvezmény, amennyiben lakáscéljuk van és igénybe vennék ezt az igen kedvező lehetőséget!
Mennyi az annyi? Hány további négyzetméterre elég a CSOK?
Balogh László, aki az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, szavaiból idézünk.
- „ A használt lakások piacán jelentősebb változást a vidéki nagyvárosokban, megyeszékhelyeken érzékelhetünk. A szintlépés akár egy félszobával is megnövelheti az alapterületet, mely köszönhető az igényelhető állami támogatásnak. E támogatás átlagos összege idén 1,5 millió Ft volt. A CSOK segítségével Salgótarjánban, Kaposváron, Miskolcon, Szolnokon, Pécsett, Tatabányán átlagosan 8 négyzetméterrel nagyobb lakást vásárolhatnak az ifjú családok.”
Balogh László elmondta, „Budapesten ugyanez a másfél millió Ft-os támogatás átlagosan 3 négyzetméterrel nagyobb használt lakásra ad lehetőséget. Az átlagos CSOK összege pedig a vásárláskor fizetendő 4 %-os illeték teljes egészét is fedezheti egy maximum 37 millió forint értékű fővárosi használt ingatlan vásárlása esetén.”
Budapesten a legjelentősebb vissza nem térítendő kedvezmény a háromgyerekesek új lakás vásárlásához adható, 10 millió Ft.
A Budapesti 60-70 négyzetméteres új lakások átlagos m2 ára az ingatlan.com adatai szerint meghaladta a 700 ezer Ft-ot.
A 10 millió Ft-os Családi Otthonteremtési Kedvezmény csupán 14 m2-rel nagyobb lakást enged megvásárolni.
A vidéki nagyvárosokban pedig 20-30 plusz m2-re is elég lehet a 10 millió Ft-os összeg.
Összegzésképpen a Pénzügyi szakértők véleménye szerint a hitelkamatok ilyen alacsony szinten tartása esetén még egy ideig kitarthat az áremelkedés a lakáspiacon, mert az elmúlt 1-2 évben a lakáspiaci helyzet meghatározó ereje az olcsó hitelkamat volt, jelen esetben a CSOK hiteltámogatásként is felfogható!
Ha igényli, egy helyen minden információ elérhető az új családi otthonteremtési kedvezményről, és a lakáshitelekről. Választ adunk az egyéni esetekre, körüljárjuk a legfontosabb gyakorlati kérdéseket, segítünk kiigazodni az új CSOK feltételeiben.
Hívja hitelközvetítő szakembereinket, töltse ki az űrlapot és visszahívjuk!