Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » CSOK » Mi a véleménye az ingatlan szakértőknek az új CSOK szabályokról?

Mi a véleménye az ingatlan szakértőknek az új CSOK szabályokról?

uj csok szabalyokA CSOK, azaz a családi otthonteremtési kedvezmény új szabályozása leginkább a vidéki városokban és falvakban élő két- és háromgyerekes családoknak kínál új, kedvező változást az otthonszerzésben.

Nem veszi át az LTP szerepét és helyettesíteni sem tudja azt!

A Miniszterelnökséget vezető miniszter, Gulyás Gergely 2018 október 25-ei bejelentése ezzel kapcsolatban a következő volt:

” A kormány döntése alapján bővítik a családi otthonteremtési kedvezményt:

  • 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsönt kaphatnak a kétgyermekes családok is
  • a háromgyermekeseknél a kölcsön összege 15 millió forintra módosul”

A miniszter szerint a CSOK bővítésére a lakáskassza-rendszer megszüntetésével felszabaduló forrásokat használják

Az Otthon Centrum elemzési vezetője Soóki-Tóth Gábor a következőképpen vélekedett:

  • pozitívan látja a változást, kiemelte: a jelenleg érvényben lévő CSOK-kal a háromgyerekes családok, egy 50-70 négyzetméteres lakást akár már önerő nélkül is vásárolhatnak a vidéki városokban. Most 15 millió forintra emelkedett a korábbi 10 millió forint, kedvezményes kamattámogatású kölcsön, és ha kiegészíthetik a 10 millió vissza nem térítendő forinttal, akkor azok, akik vidéken 50-70 m2-es lakást vennének lakáshitelből, ennyiből akár a teljes vételárat fedezhetik.
  • Az új CSOK szabályozás a kétgyerekes családok lakásvásárlási esélyeit is növeli, hiszen a vissza nem térítendő támogatás mértéke 2 gyerekeseknek 2,6 millió Ft, amelyet 10 millió Ft-os kedvezményes kamattámogatású hitellel együtt használhatnak fel.

Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint:

  • „a kedvezményes hitelösszeg növelése jelentős változást hoz a többgyermekes családoknak, mert ha eddig nem rendelkeztek elegendő jövedelemmel, nem kaphattak lehetőséget. A CSOK jelenlegi támogatásával a fiatalok kisebb havi törlesztő részletekkel számolhatnak, így aki alacsonyabb jövedelemmel rendelkezik, most a hitel igényléséhez azok is sikerrel kezdhetnek neki.”
  • Ezen túl a két gyermeket tervező családokat érintik igen kedvezően a változások. A CSOK kiterjesztésével több család vághat bele újlakás-vásárlásába, a két- és háromgyermekes családok mellett a tervezők is teret kaptak.
  • a CSOK bővítése elsősorban a vidéki nagyvárosokban élő családoknak jelent nagyobb segítséget, mert ott kevésbé pörög az új lakáspiac, mint Budapesten.”

A Duna House közleménye az MTI-nek:

  • „A CSOK változások jótékony hatással lesz az új lakások megvásárlási lehetőségére, és bővül azoknak a családoknak a köre, akik a kedvezményt igénybe is vehetik. Az új kedvezményes kamattámogatású kölcsön a hosszabb távú kamatkörnyezet változásainak is ellenáll, és kiszámítható helyzetet biztosítanak az ingatlan vásárlók számára.”

A statisztika szerint a CSOK támogatást a lakáshitelt felvevőknek

  • Budapesten 12 %-a vette igénybe,
  • Kelet- és Nyugat-Magyarországon 20 %-a,

De várhatóan a kamattámogatott hitel kiterjesztésének lehetőségével növekedés várható az új lakások piacán, főleg a vidéki városokban!

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint a kedvező hitelkonstrukció egyre több fiatalt ösztönöz majd ingatlan vásárlásra, építkezésre.

Az eddig elérhető piaci konstrukciókhoz viszonyítva a várt eredmények szerint a 10 millió Ft-os kedvezményes hitel választásával

  • a kétgyermekes családok éves szinten 120 ezer Ft-ot,
  • a 15 millió forintos kedvezményes hitellel a háromgyermekes családok évente 60 ezer Ft-ot takarítanak meg.

Balla Ákos, a Balla Ingatlan ügyvezetője az MTI-nek küldött véleménye:

  • a CSOK bővítése kedvezőbb a kétgyermekes családokra nézve, mint a három gyermeket nevelőknek, mert a 2 gyerekesek egy harmadik gyermek vállalása nélkül is igényelhetik a 10 millió forintos támogatott hitelt.
  • A háromgyermekes családoknál az új módosítás további 5 millió forinttal növelte meg a hitelkeretet.
    Balla Ákos megjegyezte, a CSOK átalakítása csak a hitelfelvételben nyújt segítséget, de azért azt sem szabad elfelejteni, hogy a banki hitelnek előfeltétele, hogy legyen önerő.

Összefoglalva a CSOK kiterjesztése fontos és nagy segítség a gyermekes családoknak, de a feltételekkel együtt kell elfogadni, azzal mindenki legyen tisztában, hogy a támogatás csak a feltételek teljesülése után jár teljes egészében.

  • 10 évig a választott lakásban kell lakni,
  • a megelőlegező CSOK-nál nagyon fontos a gyermekvállalási határidő betartása is. A határidő elmulasztása esetén a felvett hitelösszeget és büntető kamatait is vissza kell fizetni.

Amennyiben lakáscélja van, lakáshitelt szeretne felvenni, érdeklődik a lehetőségei után, esetleg az új CSOK változások keltették fel érdeklődését, hívja hitelközvetítő szakembereinket, hogy szakszerű felvilágosítással segítsük döntését!

Töltse ki űrlapunkat, visszahívjuk!

Kérjen visszahívást - CSOK!

Adja meg adatait, hogy kollégánk kereshesse!
  • Kérjük adja meg gyermekei számát. (A 12 hetesnél idősebb magzat is számít).
  • Kérjük adja meg "bevállalt" gyermekei számát.
  • A CSOK-hoz kapcsolodó maximum 10 M és 15 M Ft támogatott 3%-os hitelrészt a piaci hiteligényhez hasonlóan kérjük jelölje igennel!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!

Kategória: CSOK, Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok