Az előző években, leginkább az előző 2 évben csökkenés volt jellemző a fixált lakáshitelek kamataira. 2016 első felében az 5 évre fix törlesztő részletért még 5,8%-os kamatot kellett fizetni, mára már a 10 évre fix vagy végig fix kamatok is olcsóbbak lettek. Kiváltani érdemes a még frissen kapott hiteleket is a csökkenő kamatok miatt.
A jegybanki alapkamat csökkenésével arányosan csökkentek a lakáshitelek kamatai is. A minősítést elérő bankok fogyasztóbarát hitelei még tovább csökkentették a kamatokat. Ha legalább 3 évig rögzítettük a hitelünk kamatait, azok jelentősen csökkentek.
2016-ban egy újonnan igényelt 5 évig fixált törlesztésű hitel kamata 5,8% volt. Ma ugyanezért a hitelért már csak 3,7%-os kamatot kéne fizetni.
Soha nem látott mértékben csökkentek a 10 évig fix vagy a teljes futamidőre fixált lakáshitel kamatok is!
Vajon melyik az a10 milliós hitel, mely 20 évre szól, melynek 5 évre fixált a hitel kamata, amelyiket érdemes hosszabb távúra cserélni?
Esetünkben 300 ezer Ft/hó a kereset és az ingatlan értéke 20 millió Ft. A jövedelem a folyósítást nyújtó bankba érkezik, aktív a bankkal a kapcsolat és az 5 évre fix hitel helyett, a 3 legjobb hitelkiváltó ajánlat átlaga, a 10 évre fix és a végig fix hitelkamat.
Ha ezt a hitelt csak pár hónapja vették fel, akkor is érdemes a kiváltáson gondolkozni!
A 09. hó előtt felvett 5 éves kamatperiódusú hiteleket érdemes hosszabb távú akár teljes futamidejűre is átcserélni. A régebben igényelteket pedig érdemes végig fixálni.
Mi a feltétele a sikeres kiváltásnak?
- A mostani hitelek időben, elmaradás nélküli törlesztése, nem vett igénybe fizetéskönnyítést.
- A megfelelő jövedelem igazolása (pl. KATA vagy EVA vállalkozást nem minden bank fogad be.)
- min. 3 hónapos munkaviszony kell, miután a próbaidő letelt
- a bank számára megfelelő ingatlanfedezet biztosítása.
Az élet nagy döntése, ne hibázza el, megfontolt, összehasonlítható, személyre szabott lakáshitelt válasszon, melyben segítséget nyújtunk Önnek!
Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdekli a CSOK, a fogyasztóbarát minősített hitelek lehetősége, vagy csak érdeklődne, töltse ki űrlapunkat és hitelközvetítő szakembereink személyre szabottan elkészítik ajánlatukat az Ön részére! Biztosítási szakembereink is segítségére lesznek a hitel biztonságának megőrzésében! Visszahívjuk!
