A magyar lakosság hitelfelvételi kedve jelentős növekedést mutatott 2017 első 10 hónapját tekintve. 38%-al több lakáshitel szerződést bocsátottak útjukra a bankok, mint a 2016-os év ugyanezen időszakában. Ez jelentős növekedésnek mondható!
A pénzügyi szakemberek szerint ez a 38% növekedés túllépte az 500 millió Ft-os összeghatárt.
A szerződések 532,5 milliárd Ft értékűek, a 38% növekedés több, mint az előző év teljes adata, hisz 2016-ban mindössze 438 milliárd Ft-ot költöttek új lakáshitel szerződésekre. A bank szakemberek véleménye és statisztikái szerint december elején a legkedvezőbb hitel, ami 10 milliós, 20 év futamidőre szól és egy évnél több idejű fix törlesztő részletet garantál. Ezen lakáshitelek THM-je, azaz teljes hiteldíj mutatója 3 és 4% közötti intervallumban volt.
Ha a kamatok nem változnak a futamidő végéig, akkor a 10 millió Ft helyett 14 milliót fizetünk vissza. A leírt konstrukció kezdetben csupán havi 57-58 ezer forintos terhelés jelent a háztartásnak.
Azok a lakáshitelek ahol 10 évig fix a törlesztő részlet, ami szintén 10 milliós és 20 éves futamidejű, ezek a legkedvezőbbek, és legolcsóbbak, 4-5% THM-mel vehetők igénybe, és havi 63-88.000 forintot kell fizetni a tíz év leteltéig egyenletesen.
Pénzügyi szakértő nyilatkozata alapján mégis a fix kamatozású hiteleket ajánlja, ugyan az első benyomásunk szerint a változó kamatozású lakáshitelek olcsóbbak a kezdeti időszakban, mégis hosszabb távon, akár 20 éves távlatban a kamatok megugorhatnak, akkor bizony a törlesztő részlet jelentősen megemelkedhet, ami változást hozhat a havi fizetendő részletben és ezzel komoly fejfájást okozhat a hitelfelvevőknek.
Ez ellen a kamatnövekedés ellen a több évig fix törlesztő részletű lakáshitel konstrukciókat nézegessük, ezzel kivédhetjük az ugrásszerűen emelkedő kamatokat és előre látható és tervezhető kiadást tudhatunk magunkénak.
Az ingatlanpiac számíthat a következő évben a több éven át fixált törlesztő részletű lakáshitelek jelentősen növekvő szerepére, hiszen ezeknél a lakáshiteleknél nem fordulhat elő a hirtelen megugró törlesztő részlet emelkedés, hanem előre kiszámítható biztonságban érezheti magát a hitelfelvevő!
Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdekli a CSOK, a fogyasztóbarát minősített hitelek lehetősége vagy csak érdeklődne, töltse ki űrlapunkat és hitelközvetítő szakembereink személyre szabottan elkészítik ajánlatukat személyesen az Ön részére! Visszahívjuk!
