Az ingatlanhirdetések világában eddig is nagy változásokat láthattunk, de a technológia fejlődésével megváltoztak a jó lehetőségek az ingatlankeresés és hirdetések területén. Immár online és virtuális bemutatások megtekintésével is zajlik a verseny az ingatlanosok között és az eddigi eladó tábla mellett már számtalan célzott kereső oldal áll rendelkezésre a friss és régebbi hirdetések áttekintésére!
A célzott keresésnél pont azt a megfelelő ingatlant találhatjuk meg, melyet a keresési feltételek között fontosnak találtunk és követelménynek megjelöltünk. Így elkerülhető hogy a 3 oldalas eredmény helyett, érdektelen plusz 10 oldalt is át kelljen böngésznünk!
A hirdetési felületeken is beindult a verseny az ingatlan közvetítők között, a legmodernebb eszközökkel virtuálisan bemutatott ingatlanokat láthatunk, körbejárhatjuk az épületet, amit még csak a 3D-s megjelenítésen, a tervezőasztalon láthatunk. Ezek böngészése kellemes elfoglaltság és új élmény is.
Melyik keresőt használjuk legszívesebben?
Nemrégiben felmérés zajlott ingatlanközvetítők körében, melyben 100 irodát kértek fel és arról kérdezték őket, hogy melyik az a hirdetési felület, amely a legjobban funkcionál, ahonnan a legtöbb igény érkezik lakás vásárlásra? A meghirdetett ingatlanok iránt honnan érkezik a legtöbb megtekintési igény?
Az eredmények azt mutatták, hogy Budapesten az ingatlan.com a nyertes felület, ezt ismerik a legtöbben és ingatlankereséseknél ezt használják is a legtöbben.
Vidéken a jofogas.hu nyert, ez az oldal a legnépszerűbb.
Az ingatlan.com-ot az ingatlanközvetítők 100%-a használja és a vásárlók fele itt találja meg az áhított otthont.
Az ingatlan megkeresésekből nem minden esetben lesz vásárlás is, de a fölényük mérhető és jelentős!
A vidéki hirdetők számára praktikus a jofogas.hu és a helyi oldalak mellett még a Facebook közösségi oldal is nagy népszerűségnek örvend!
Mindenki számára világos, hogy az online oldalak használata ma már kötelező!
Ercsey-Orbán Péter, a Livlia társalapító-vezetője szerint az ingatlan cégekhez kapcsolódó online felületek jók, és kihasználtnak tűnnek, viszont az igazán korszerű digitális megoldások nagy része hiányzik az átlagos oldalakról. Franciaországból egy olyan példát hoztam, amely a benapozottságot mutatja online a nap bármely időszakában!
Az Egyesült Államokban az ilyen típusú szolgáltatások alap szolgáltatásnak minősülnek, Európa kicsit lemaradva, de hamarosan utolérve, szintén használni fogja ezeket a virtuális megoldásokat, tesszük ezt azért is, mert felnőtt egy új generáció, akik a digitális világban nagyon otthonosan érzik magukat – tette hozzá a szakértő.
Milyenek a lakás eladási számok?
Hazánkban a lakások száma közel 4,4 millió, ezekből néhány % cserél gazdát évente.
- A válság előtt évente megkötött 200 ezer adásvétel sem volt ritka,
- míg 2009 és 2013 között ez a jelentős szám 2 %-ra, 80-90 ezer tranzakcióra csökkent
- Az utóbbi évek fellendülést hoztak, robbanásszerű a lakásvásárlás, tavaly 150 ezer, 2018-ra pedig a becslések szerint akár 170 ezer lakás is újgazdára talál.
Mindez azt jelzi, hogy Magyarországon egy átlagos lakás 20-30 évente új tulajdonost kap.
Modern megoldások a lakáspiacon
A lakásvásárlás, mindegy milyen célú, nagy feladat az emberek életében és jó döntést kell meghozni az ár, az elhelyezkedés, fekvés, állapot és méret szempontjából.
- Van, hogy nem a méretet keressük, hanem egy megoldást, egy hangulatot találunk megnyerőnek. A megfelelő ingatlanra találni így is nehéz, hosszadalmas feladat.
Mit tud a Livlia intelligens rendszere?
- kategorizálja a feltöltött ingatlanokat, besorolja élethelyzet szerint a vevő számára, hatékonyabban kereshetünk.
- A hirdetési szövegét automatikusan generálja a megadott paraméterek alapján, amit aztán elfogadhatnak vagy tetszőlegesen további információkkal bővíthetnek.
- És végül a Livlia Magyarországon elsőként kínálja a Facebook Messengeren a Livliabot szolgáltatást, az adatok, keresési feltételek alapján a Messengeren belül ajánlja fel megtekintésre a legfrissebb, számunkra megfelelő ingatlanokat.
Közeledünk tehát egy új lehetőség felé, mely számtalan megoldással tarkított és minden lehetőséget megteremt az ingatlanvásárlók számára ahhoz, hogy előre online megtekinthesse a választott ingatlant fekvésében, környezetében, szomszédságában, méretében a valósághű képet kaphassa az ingatlanról és környezetéről is.
Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdekli a CSOK, a fogyasztóbarát minősített hitelek lehetősége, vagy csak érdeklődne, töltse ki űrlapunkat és hitelközvetítő szakembereink személyre szabottan elkészítik ajánlatukat személyesen az Ön részére! Biztosítási szakembereink is segítségére lesznek a hitel biztonságának megőrzésében! Visszahívjuk!