Cikkünkben összefoglaljuk azokat a kérdéseket, amik gyakran felmerülnek a CSOK vagy a Falusi CSOK igénylésével kapcsolatban.
Kapható-e a CSOK, ha az igénylőkön kívül más tulajdonosa is van az ingatlannak?
Sajnos nem. A CSOK csak abban az esetben igényelhető, ha az ingatlannak csak az igénylő (egyedülálló szülő esetén) vagy az igénylők (házaspár vagy élettársak esetén) a tulajdonosai. A lehetséges megoldás erre a problémára, ha az igénylő(k) kivásárolják a többi tulajdonost az adott ingatlanból.
Mire használható fel a CSOK támogatás?
A családok otthonteremtési kedvezménye ingatlanvásárlásra, ingatlanépítésre és meglévő ingatlan bővítésére használható fel. Bővítésnek számít, ha az ingatlan alapterülete legalább egy lakószobával bővül, vagy ráépítés történik az ingatlanon illetve bővítésnek minősül még a tetőtér beépítése is.
Igényelhető-e a támogatás KHR státusszal?
A támogatást azok is igénybe vehetik, akik szerepelnek Központi Hitelinformációs Rendszerben, más néven KHR-ben vezetett negatív adóslistán. Azonban a CSOK támogatáshoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek számukra nem elérhetőek.
Milyen támogatások igénylehetők még mellé?
A CSOK támogatás mellé szinte az összes állami támogatás igénybe vehető. Felvehető mellé a CSOK hitel, sőt ez a 3%-os 25 évig fix kamatozású hitel csak a támogatással együtt igényelhető. Továbbá kérhető még a Babaváró támogatás is, ami szabad felhasználású hitel révén nem csak az ingatlancélok megvalósítására használható fel.
A maximum 5 millió forint ÁFA visszatérítés igénybe vételére is van lehetőség a CSOK mellett, azonban erre 2020.01.01-től csak a preferált kistelepüléseken van lehetőség, akár új akár használt ingatlan esetében. Fontos azonban, hogy ha valaki a preferált kistelepülések valamelyikén kíván ingatlant vásárolni, építeni, vagy bővíteni, akkor el kell döntenie, hogy melyik támogatási formát CSOK vagy Falusi CSOK veszi igénybe, mert a kettőt együtt nem lehet felhasználni. Hogy mikor melyiket érdemes igénybe venni egy korábbi cikkünkben elolvashatja.
Mi a különbség a CSOK és a Falusi CSOK között?
A CSOK támogatást az ország egész területén igénybe lehet venni. A Falusi CSOK azonban csak a preferált kistelepülések listáján szereplő kisvárosokban, falvakban igényelhető. További nagy különbség a két támogatási forma között, hogy az igényelt Falusi CSOK támogatás fele használható fel vásárlásra, a fennmaradó részt a megvásárolt ingatlan felújítására vagy korszerűsítésére kell elkölteni
Ha többet szeretne tudni a CSOK vagy az állam által nyújtott támogatási formákról töltse ki űrlapunkat, szakembereink díjmenetesen segítenek megtalálni az Önnek legmegfelelőbb támogatási formát.