Az MNB legújabb döntése alapján ismét csökkent az alapkamat mértéke. Ez jó hír a változó kamatozású lakáshitellel rendelkezőknek.
Az MNB először júniusban hajtott végre kamatcsökkentés, majd július végén egészen 0,6%-ra mérsékelte az alapkamatot. Az alapkamat csökkenését a BUBOR is szinte azonnal követte. Ez a tény azért fontos, mert a változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők éppen aktuális fizetendő kamatát a BUBOR értéke alapján határozzák meg. Azok a lakáshitelesek, akiknek a hitele augusztusi kamatfordulóval rendelkezik, akár már augusztusban érezhetik a csökkenést a törlesztőrészlet nagyságában. A szakértők számítása szerint egy tíz éves futamidejű, 8 millió forint összegű lakáshitel esetében körülbelül 1700 forinttal lesz olcsóbb a hitel.
A hosszú kamatperiódussal rendelkező (több mint egy év) lakáshitel esetében a csökkenés szintén befolyásolhatja a törlesztőrészletek nagyságát. Azonban a hosszú kamatperiódussal rendelkező hitelek kamata nem a BUBOR-hoz, hanem a BIRS referenciakamathoz vannak kötve ezért vagy lassabban jelentkezik a változás, vagy az is előfordulhat, hogy a BIRS egyáltalán nem reagál a csökkentésre.
A statisztikai kimutatások szerint, Magyarországon az élő lakáshitelek még mindig jelentős része változó kamatozású. Ennek egyik oka, hogy a régi devizában felvett hiteleket a 3 hónapos BUBOR-hoz kötött változó kamatozású hitelekké alakították át.
És bár valóban jó hír, hogy a változó kamatozású hitelek törlesztőrészlete csökken, de érdemes átgondolni azt, hogy ugyanilyen gyorsan emelkedésnek indulhat, ha az MNB elkezdi a kamatot emelni. Így mindazoknak, akiknek változó kamatozású hitele van és nem tervezik a hitel előtörlesztését a közeljövőben, érdemes egy kalkulációt elvégeztetnie szakembereinkkel, mert akár azonos törlesztőrészlet mellett egy biztonságosabb, kiszámíthatóbb hitelre tudnak váltani.
Ha szeretné tudni milyen kamatok mellett teheti kiszámíthatóbbá hitelét töltse ki űrlapunkat hitelközvetítő szakemberink díjmentesen segítenek Önnek megtalálni a legjobb megoldást.
Segíthetünk?
Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!