Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Ingatlanvásárlás » Hol érdemes ma lakást vásárolni az országban?

Hol érdemes ma lakást vásárolni az országban?

hol erdemes lakast venniHárom nézőpont szerint vizsgáltuk a jellemző lakásárakat a különböző járásokban Magyarországon és azt hogy merre mozdultak a lakásárak 2017 és 2018 első három negyedéve között.

Az OTP jelzálogbank értékelésében még mindig vezetnek a Budapesti lakáseladások, de az árak változásában már nem áll első helyen a főváros.

Országosan

  • 35 járásban 300 ezer Ft/m2
  • és további 17-ben a 240 ezer Ft/ m2
  • Balatonfüredi járás a legdrágább vidéki térség 399 ezer Ft/ m2

A legfelső árkategóriába tartozik Budapest egész területe, a Balaton-part mellett még sok Pest megyei, több Győr-Moson-Sopron és Vas megyei járás, illetve a Tatai, Veszprémi, Székesfehérvári, Paksi, Gárdonyi, Kecskeméti, Szegedi és Debreceni járás is.

Amelyek 50 ezer Ft/nm alatt maradtak:

  • Mezőkovácsházai, Putnoki és Hevesi járások,
  • és további 31 nem éri el a 100 ezres limitet pl. Nógrád megye – a viszonylag látványos áremelkedés után is – teljes egészében ide tartozik

Ha a fővárost nem számoljuk a 214 ezer Ft/ m2 vidéki átlagos négyzetméterárhoz a Móri járás áll legközelebb.

A számok szerint már nem a fővárosi lakásárak drágulnak legfőképpen.

CSÖKKENŐ árlista:

Az eladási adatok alapján a 153 járásból mindössze 18-ban (12%) csökkent az eladott lakóingatlanok átlagára. Budapest sem tartozik ide és Pest megyében és a Dunántúlon együtt is csak 8 járás szerepel ezen a listán, majd a továbbiak az ország keleti felében, Hajdú-Bihar és – a Dunántúlon – Tolna megyékben találhatóak.

Nyolc megyéből viszont egyetlen járás sem került a csökkenő értékűek közé, ebben a csoportban van a lakáspiaci szempontból hagyományosan alulértékelt Heves, és a fekvése miatt perifériális Szabolcs-Szatmár-Bereg megye is.

Az utolsó időszakban már nincs is jelentős különbség a fővárosi és a vidéki megyeszékhelyek lakásárak változásában, pedig az elmúlt évek alatt ez nem így volt, mert Budapest 4 éven keresztül vezető helyet foglalt el a lakásár drágulást vizsgálva, mint bármelyik vidéki megyeszékhely.

Akkor hol vegyünk lakást?

Ha befektetési céllal vásárolnánk, ma már nem várható a 120-150 %-kal emelkedő lakásár, bár még a kevésbé frekventált nagyvárosokban is 50 % körüli volt az áremelkedés, amihez befektetési célú vásárlás esetén még hozzájött a bérbeadásból származó hozam.

A jövőben ez a növekedési ütem nem várható, szinte biztos, hogy nem lesz fenntartható. Emellett egy jól kialakított, jó helyen lévő, infrastruktúrában fejlődő környezetben vásárolt ingatlan miatt ma sem kell aggódni! Minden környezeti fejlődés a lakásunk értékét is pozitív irányba alakíthatja.

Ha pedig hitelt igényelünk céljaink eléréséhez, azt most kedvező feltételek mellett megtehetjük.
A szakértők is arra számítanak,

Hogy a jövőben a hosszú távon a fix törlesztő részletű lakáshitelek, mint pl. a fogyasztóbarát minősített lakáshitelekre kidolgozott minősítési rendszerek egyre inkább átveszik majd a főszerepet a piacon, és kedvező lehetőséget adnak minden lakáscél megvalósításához.

Amennyiben lakáshitelt szeretne felvenni, érdeklődik a CSOK lehetőségei után, érdeklődik a minősített hitelek iránt, hívja hitelközvetítő szakembereinket, hogy szakszerű felvilágosítással segítsük döntését!

Töltse ki űrlapunkat, visszahívjuk!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek, Ingatlanvásárlás, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok