Legalább kétéves folyamatos munka után lehet csak igénybe venni a háromgyermekes családoknak járó új családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK).
A kedvezmény igényléséhez két év folyamatos társadalombiztosítási jogviszony igazolása, továbbá büntetlen előélet is szükséges. Friss információk szerint ahhoz, hogy az állami támogatású, 25 év futamidejű 10 millió forintos hitelt meg lehessen kapni természetesen hitelképesnek is kell bizonyulni. Az igénylést csak a bankokon keresztül lehet benyújtani, elbírálásának átfutási ideje maximum 30 nap lehet.
A háromgyermekeseknek járó CSOK akkor is igénybe vehető, ha a családban csak két gyerek van. Ez esetben harmadik gyereket kell vállalni, akinek megszületésére 10 év áll rendelkezésre. Akik esetleg nem teljesítik a gyerekvállalásukat, büntetőkamatot kaphatnak. Az olyan egyedülálló szülők is
igénybe vehetik a támogatást egy új lakás vagy ház vásárlásához, akik három gyermeket nevelnek. A támogatási összeg felhasználását számlákkal kell majd igazolni, de lesz lehetőség részletekben is igazolni a felhasznált összeget előleg számla benyújtásával.
Az olyan egyedülálló szülő is kaphat kedvezményt, aki két gyermeket nevel. Ilyen esetben is vállalni kell a harmadik gyerek megszületését, viszont ezt csak adott körülményekkel lehet. Fontos, hogy az újabb baba házasságban, illetve családban szülessen. Az örökbe fogadott gyermekeket nevelő családokra is ugyanazok a feltételek vonatkoznak, mint a vér szerinti utódokkal élőkre. Ez az olyan kétgyerekes családoknak is kedvez, ahol a szülők egészségügyi problémák miatt nem tudnak több gyereket vállalni, ezért örökbe fogadnak egy harmadikat. Lényeges feltétele a gyermek vállalásnak, hogy az egyik szülő a vállalás időpontjában 40 évesnél fiatalabb legyen.
Azok a házaspárok, akik korábban már igényeltek CSOK-ot vagy szocpolt, a tízmillió forintból levonódik a már felvett támogatás összege és a megmaradt összegből csökkentett támogatást kaphatnak. Értesüléseink szerint a kormány csak a 2011 óta felvett lakástámogatásokat veszi majd figyelembe a 10 milliós támogatás csökkentésének alapjául.
Úgy értesültünk, hogy az új otthonteremtési támogatási rendszerben, ha egy támogatott családban önhibán kívül nem születik meg a harmadik gyermek, a már felvett 10 millió forintos támogatást arányosan kell visszafizetni, vagyis a két gyermek esetén járóösszeg kerül majd levonásra, azaz a különbözetet kell visszafizetni az államnak (a pontos CSOK összegekkel kapcsolatban, még nyitott kérdések állnak fenn).
A mostani állás szerint más visszafizetési feltételeket szánnak azoknak, akik vállalják a három gyermeket, viszont meggondolják magukat. Az ilyen esetekben úgynevezett „büntetőkamatra” lehet számítani.
Az új otthonteremtési rendszer egyik legfontosabb eleme, hogy a támogatás csak akkor jár, ha a vásárolt ingatlan alapterülete annyi négyzetméter, mint a családban élő gyermekek száma szorozva az ingatlan típusától függő számmal. Ez a szám lakás esetén húsz, ház esetén harminc. Ebből azt lehet kiszámolni, hogy az új 3 gyerekes CSOK támogatást legalább 60 négyzetméter alapterületű lakásra vagy legalább 90 négyzetméter alapterületű házra lehet majd felhasználni.
A családok lakáshoz jutásának könnyebbé tétele érdekében Nemzeti mintaterv katalógus is készül, ahol olyan épületeket javasolnak, akár felújítás vagy építés esetére, amelyek gyorsan és hatékonyan megvalósíthatók.
Az otthonteremtési támogatások változásait január 1-jétől lehet megérezni az új építésű ingatlanok jelentős ÁFA csökkentésének köszönhetően. 27-ről 5 százalékra csökken az ÁFA a legfeljebb 150 négyzetméteres lakások és 300 négyzetméteres házak esetében. Úgyszintén január 1-jétől lép érvénybe az önerős építkezéseknél, hogy 5 millió forintig visszaigényelhető lesz az ÁFA.
A családteremtés könnyebbé tételében a CSOK-on kívül a GYED extra is változik. A GYED extrát már a gyermek féléves korától igénybe lehet venni az eddigi egy év helyett, annak érdekében, hogy a szülő, ha szükség van rá, akkor visszamehessen dolgozni.