A járvány miatt bevezetett rendkívüli intézkedések után várható volt, hogy a gazdaság teljesítménye visszaesik. A visszaesés következtében a bankok is szigorítottak a hitelfelvételi lehetőségeken. Azonban minden szigorítás ellenére a hitelhez jutók azt tapasztalhatják, hogy a hosszú kamatperiódussal rendelkező lakáshiteleket kamatlábai szintje még mindig kedvező.
Nézzük meg mi a helyzet a lakáshitel igénylésekkel mi szigorodott és mi maradt változatlan!
Könnyen lehet-e hitelt felvenni a mai helyzetben?
A lakáshitel iránti kereslet a vírus kitörését követően megtorpant egy kissé, de mára már ismét sokan érdeklődnek a lakáshitelek iránt. Az igénylők azonban azt tapasztalhatják, hogy a bankok sokkal óvatosabbak lettek a hitelnyújtással. A legtöbb pénzintézet szűkítette az elfogadható jövedelmek körét, például sok helyen tapasztalható, hogy a KATA vállalkozások, egyéni vállalkozók vagy nehezebben, vagy egyes bankoknál egyáltalán nem jutnak kölcsönhöz. Hasonló problémával találhatják szembe magukat a visszaeséssel leginkább érintett szektorokban (turizmus, vendéglátás…) dolgozók is. Az ő esetükben is nagyon megszigorították a hitelez jutási lehetőségeket.
Éppen ezért érdemes független hitelközvetítőink segítségét kérni, akik díjmentesen akár egy találkozással vagy online megadják azon bankok listáját, akik finanszírozzák az elképzelését. Így megtakaríthat több felesleges kimozdulást. Sőt akár egyedi kedvezményeket is ki tudnak harcolni Önnek a bankoknál.
Mi a helyzet az Önerővel?
Az elfogadható jövedelmek mellett az egy ingatlanra nyújtható hitel nagyságát is csökkentették a bankok. Míg korábban az ingatlan értékének akár 70-80%-át is megfinanszírozták lakáshitellel, addig most inkább a 60%-ig engedik megterhelni az ingatlanokat jelzáloghitellel. De itt is nagy eltéréseket tapasztalhatunk az egyes bankok gyakorlatában. Továbbá az is tapasztalható, hogy az értékbecslők is óvatosabbak lettek, figyelembe véve azt a tényt, hogy az ingatlanok árai csökkenésnek indultak. Így az igénylők sokszor szembesülhetnek azzal, hogy az ingatlant nem értékelik akkora összegre, mint amennyiért meg szeretnék vásárolni azt.
Ebben az esetben az igénylőnek saját zsebből kell előteremtenie a vételár kifizetéséhez hiányzó összeget. Erre a helyzetre jelenthet egy jó megoldást az állami támogatások igénybe vétele, hiszen a kedvezmények igénybe vételével a saját forrása megmarad a hiteligénylőnek, melyet vagy a vételár kiegészítésére is felhasználhat.
Voltak szigorítások az állami támogatásokkal kapcsolatban?
Minden szigorítás ellenére szerencsére az állami támogatások (CSOK, Babaváró támogatás) nem csak, hogy még mindig elérhetőek, hanem sok könnyítést is bevezetett a kormány, mind az igénylés, mind az elfogadási feltételek tekintetében. Így a fiatal házasoknak, akik családot terveznek, mindenképen érdemes utána járnia, hogy milyen támogatásokban részesülhetnek. Ebben is teljeskörű segítséget tudnak nyújtani Önnek hitelszakértőink.
Hogyan változtak a lakáshitel kamatok?
Azon lakáshitelt igényélők, akik sikeresen veszik az akadályokat, azt tapasztalhatják, hogy a leginkább kedvelt (10 éves kamatperiódussal rendelkező) lakáshitelek kamata nem változott az év eleje óta.
Azaz a válság ellenére még mindig a korábbi kedvező kamattal vehetik igénybe a lakáshiteleket és fixálhatják le, ezt a kedvezményes kamatot akár a futamidő végéig.
Kalkulátorunk segítségével könnyedén kiszámolhatja, hogy mekkora törlesztőrészlettel tudja megigényelni a szükséges hitelösszeget.
Hitelközvetítő kollégáink pedig segítenek Önnek, hogy megtalálja azt a bankot, ahol sikeresen meg is tudja igényelni a kiválasztott hitelt!
Segíthetünk?
Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!