Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » CSOK » Minden, amit érdemes tudni a CSOK-ról 2020-ban!

Minden, amit érdemes tudni a CSOK-ról 2020-ban!

CSOK feltételek 2020

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, közismertebb nevén CSOK remek lehetőség a családok vagy a fiatal házasok számára, hogy otthont teremtsenek maguknak.

Cikkünkben összefoglaljuk a legfrissebb tudnivalókat a CSOK-kal kapcsolatban!

 

Milyen célra igényelhető a CSOK?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény vagy CSOK lakáscél megvalósítására vehető igénybe. Lakáscél alatt érthető a ház vagy lakás építése, megvásárlása vagy akár bővítése is függetlenül attól, hogy a célingatlan használt vagy új. A támogatás a korábbiakkal ellentétben bármekkora összegű ingatlan esetén igényelhető.

Milyen típusú CSOK támogatások léteznek?

Alapvetően a CSOK támogatások keretében megkülönböztethetjük:

  • a vissza nem térítendő CSOK támogatás
  • a vissza nem térítendő Falusi CSOK támogatás
  • a kedvezményes kamatozású CSOK hitel

Mekkora összegű CSOK támogatás igényelhető?

A támogatás összegének nagysága a meglévő vagy a vállalt gyermekek számától, valamint az ingatlan típusától (új vagy használt) függ. A lenti táblázat részletesen és érthetően bemutatja, hogy hány gyermek után, milyen ingatlanra mekkora összegű támogatás igényelhető.

CSOK 2020 a jelzalog.com honlapon

A vissza nem térítendő támogatással egyidejűleg a kedvezményes kamatozású CSOK hitel is igénybe vehető. Az államilag támogatott hitel összegének nagysága egyrészt a gyermekek számától, másrészt az igénylő jövedelemének a nagyságától függ, mivel a CSOK hitel is az adósságfék rendelet szabályozása alá tartozik. Az igényelhető legnagyobb összeg két gyermek után 10 millió, három vagy több gyermek után 15 millió forint.

Kalkulálni szeretnék!

Milyen alapfeltételnek kell megfelelni a CSOK hitel igényléséhez?

Az igényléshez 3 alapvető feltételt kell teljesíteni:

  • jogosultnak kell lenni a vissza nem térítendő CSOK támogatásra és igényelni is kell azt a hitel mellé
  • a megvásárolni kívánt ingatlannak lakhatónak kell lennie.
  • meg kell felelni a finanszírozó bank hitelképességi bírálatán

Beszámítható-e a CSOK önerőként ingatlanvásárlásnál?

A meglévő gyermekek után igényelhető CSOK összeget minden banknál elfogadják önerőként. A vállalt gyermekek után kapott CSOK összeget viszont csak egy-két pénzintézet fogadja el. Abban, hogy melyik bank milyen feltételekkel fogadja el a CSOK támogatást érdemes hitelközvetítő szakembereink segítségét kérni. Akik nem csak abban tudnak segíteni Önnek, hogy megtalálja az elképzeléseit finanszírozó bankot, hanem abban is, hogy tudja a legjobban kihasználni az állami támogatás nyújtotta lehetőségeket, például Babaváró támogatás!

Segítséget kérek!

A CSOK támogatás igénybe vételéhez házasságban kell élni?

Nagyon sokan hiszik azt, hogy a támogatás igénybe vételére csak házastársak jogosultak. Azonban ez nem így van, ha meglévő gyermek után szeretnék igénybe venni a kedvezményt, akkor élettársak, sőt egyedül álló szülők is kérhetik a CSOK-ot. Vállalt, azaz később született gyermek esetében azonban feltétel, hogy a szülőknek házasoknak kell lenniük, pont úgy mint a  Babaváró támogatás esetében.

Csak fiatal szülők igényelhetik a támogatást?

A szülők életkorára csak abban az esetben van előírás, ha vállalt gyermek után szeretnék igényebe venni CSOK-ot. Vállalt gyermek esetén a házaspár legalább egyik felének 40 év alattinak kell lennie. Ha meglévő gyermek után szeretné valaki igénybe venni a támogatást, nincs korlátozás a szülő életkorára.  

Milyen előírások vannak a meglévő gyermekekre?

Meglévő gyermekek esetében, akkor igénylehető a támogatás, ha a gyerek még nem töltötte be a 25. életévét, nem rendelkezik saját jövedelemmel és a szülőkkel közös háztartásban él.

Bármilyen ingatlanra felvehető?

A CSOK igénylésének egyik alapfeltétele, hogy az ingatlannak lakható állapotúnak kell lennie. Azaz minimum kell lennie egy 12 nm-nél nagyobb szobának egy főzőfülkének, egy fürdő és WC-nek, lennie kell fűtésnek, közműves energia szolgáltatásnak, ívóvíznek és legális szennyvíz-elvezetésnek. Ha ezek közül a feltételek közül nem teljesíti az ingatlan valamelyiket, akkor a CSOK támogatás nem igényelhető rá.

A lakhatóság csak a falusi CSOK esetében nem feltétel. Azonban ez a speciális CSOK támogatási forma, csak a település listán szereplő településeken vehető igénybe. A falusi CSOK felvett összegének a fele fordítható csak az ingatlan megvásárlására a másik felét a korszerűsítésre vagy bővítésre kell felhasználni. Így ebben az esetben csak az az elvárás, hogy az ingatlan a korszerzűsítés vagy felújítás után váljon lakhatóvá. További kedvezmény, hogy a Falusi CSOK esetén, hogy a korszerűsítés vagy bővítés során felhasznált anyagok és igénybe vett szolgáltatások ÁFA-ja visszaigényelhető maximum 5 millió forintig.

Milyen hosszú TB jogviszonyt kell leigazolni a támogatáshoz?

A támogatás igénybe vételéhet TB jogviszony szükséges. A jogviszony hossza attól függ, hogy az igénylő mekkora összegű támogatást szeretne igénybe venni. Ha a maximális 10 millió forintot szeretné felvenni, akkor 2 éves TB jogviszony, ha ennél kisebb támogatási összeg is elegendő, akkor 180 napos jogviszonyt szükséges leigazolni.

Csak magyar jogviszony fogadható el?

Nem a külföldi TB is beleszámolható a jogviszony hosszába, de a CSOK támogatás szerződésének megkötését követő 180 napon belül át kell jelentkezni a magyar TB-be. A külföldi jogviszonyt a magyar TB-nek megfelelő külföldi hatóságnak kell leigazolnia. Azonban idén új könnyítésként került bevezetésre, hogy a Nagy Brittaniában és Észak Írországban fennálló 1 év jogviszony méltányosságból akár munkáltatói igazolással is elfogadható, még akkor is, ha nincs róla megfelelő külföldi hatósági igazolás. A bevezetett könnyítésről korábbi cikkünkben részletesen olvashat!

KATA vállalkozások szüneteltetése

Azoknak a KATA-s egyéni vállalkozóknak, akik szüneteltetik vállalkozásukat, azért hogy ne kelljen a tevékenység végzésének szüneteltetése alatt adót fizetniük, ezen idő alatt a TB jogviszonyuk is szünetel. Azaz, ha a szüneteltetés időszaka hosszabb, mint 30 nap, akkor nem fognak megfelelni a CSOK folyamatos TB jogviszony feltételének.

Ez alól kivételt kaptak azok a kiemelt tevékenységi körökben működő vállalkozások, melyek a vészhelyzet miatt szüntették be tevékenységüket. Az elfogadható tevékenységi körökről és a jogviszony feltételeiről részletesen ebben a cikkünkben olvashat!

Feltétel-e a büntetlen előélet?

Igen! A CSOK igénylők egyikének sem lehet büntetett előélete.

Köztartozás mellett is igényelhető a CSOK?

Nem a támogatást igénylőknek nem lehet köztartozása, azaz ha valakinek például adótartozása van, addig nem igényelhet CSOK-ot, amíg azt nem rendezi.

CSOK-kal vett ingatlanba bejegyezhető a családi vállalkozás?

Napjainkra már semmi nem tiltja, hogy a CSOK támogatással megvásárolt ingatlanba a család bejegyezze a vállalkozásának székhelyét.

A CSOK támogatással vett ingatlant 10 évig nem lehet eladni?

Az valóban igaz, hogy a CSOK-kal vett ingatlan esetében, az állam elidegenítési tilalmat jegyez be 10 évre. Azonban van arra lehetőség, hogy a család másik ingatlanba költözzön. A lehetséges megoldásokról egy korábbi cikkünkben olvashat bővebben!

További kérdése merült fel?

 

Ha kérdése merült fel CSOK-kal kapcsolatban, vagy szeretné tudni mekkora támogatás jár önnek, kalkulátorunk segítségével könnyedén kiszámolhatja a kapható támogatás nagyságát.

Ha személyre szabottan szeretné tudni milyen lehetőségei vannak ingatlan céljai megvalósításában töltse ki űrlapunkat szakembereink segítenek megtalálni a legjobb megoldást.  

 

Segíthetünk?

Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!

  • Kérjük adja meg gyermekei számát. (A 12 hetesnél idősebb magzat is számít).
  • Kérjük adja meg "bevállalt" gyermekei számát.
  • A CSOK-hoz kapcsolodó maximum 10 M és 15 M Ft támogatott 3%-os hitelrészt a piaci hiteligényhez hasonlóan kérjük jelölje igennel!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!

Kategória: Állami támogatások, CSOK, Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok