Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Állami támogatások » Mit is kell átgondolni a jól megalapozott döntéshez? (3. rész)

Mit is kell átgondolni a jól megalapozott döntéshez? (3. rész)

…addig az új lakás piacon árnövekedésre van kilátás.

A kormányzati intézkedések nagyobb változást főleg az új építésű piacon hozhatnak, azon belül is a 3 gyermeket vállaló házaspárok által generált nagy méretű lakások esetében, köszönhetően a legmagasabb támogatási összegnek és az áfacsökkentésnek. Mivel az új építésű lakásokra eddig is óriási volt az igény keresleti oldalon, ezek az intézkedések az eddig kevésbé motivált beruházói oldalt
végre fejlesztésre ösztönözhetik.
De nem feltétlenül jelent azonnali árcsökkenést az újlakás ÁFA mérséklése ebben a lakásméret szegmensben, ez inkább a fejlesztői oldalon jelentkező lehetőség.

Az eddig is magas presztizsű területeken épülő drága lakásokat továbbra is megvásárolják majd a magas ár ellenére.
Beruházói verseny inkább az olcsóbb lokációkban alakulhat ki, ahol az árcsökkentésre az ÁFA különbözet ad majd teret.
Az intézkedés hatására azonban várni kell, mivel a beinduló projekteket alaposabban feltérképezni nagy valószínűséggel csak 2016 harmadik negyedévében lehet majd.

Nyilvánvalóan lesznek olyan vásárlók, akik kivárnak az árcsökkenésben reménykedve, ami némileg csökkentheti a keresletet, viszont a ingatlan piaci szakértők szerint a válság utáni években olyan mértékű az elhalasztott tranzakciók mennyisége, hogy a kivárók száma nem lesz jelentős.

Nem csak az új, hanem az újszerű lakások ára is csökkenhet.

Milyen hatása lehet az ÁFA csökkentésnek?

A szakértők előzetes becslése szerint az ÁFA 5 %-ra való csökkentése a lakás kínálatot fogja élénkíteni, mivel a fejlesztők az így előállt többlet bevétel egy részét a profitjuk javítása végett megtartják.
Továbbá az építési telkek iránt is megnövekedhet a kereslet, ami az ÁFA csökkentésnek köszönhető árcsökkenés egy részének magasabb telekárakban történő megfizetését fogja eredményezni.
Ezáltal a projektek megtérülési számításai a pozitív tartományba fordulhatnak, így a jogalkotói szándéknak megfelelően elindulhatnak az ingatlan fejlesztői beruházások.

Milyen hatása lehet a CSOK növelésének?

Az új CSOK a keresletet fogja élénkíteni, úgy hogy a CSOK új feltételei révén a nagyobb alapterületű lakások iránt élénkülő keresletnek árfelhajtó hatása lesz.

Ezek a hatások együttesen az új építésű lakások piacán mintegy 5-8%-os árcsökkenést eredményezhetnek, mely azért az áfacsökkenés mértékénél jóval kisebb.

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Állami támogatások, CSOK, Hírek, Ingatlanvásárlás, Lakáshitel

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok