Új CSOK feltételei: 14 kérdés és 14 válasz 4 részben – út az ingyen milliókhoz
A január 1-jétől élő új CSOK 2016 az ismert bombahír mellett sok más újdonságot is tartalmaz. Amellett, hogy az új lakásba költöző háromgyerekes családok 10 millió forint támogatást kaphatnak, a kétgyerekes családok is jól járnak. Ők 10%-kal több támogatást kapnak, még használt lakásba költözés esetén is (ha azt vesszük alapul, hogy legtöbbször 2015-ben alap összegű támogatást tudtak a vásárlók megszerezni az energetikai besorolás miatt). Mindeközben még nem lehet tudni, hogy ez mennyire terheli majd a költségvetést.
1. Mekkora összegre számíthat az új CSOK-kal?
Az állami támogatás, amely nem visszatérítendő 550 ezer forinttól 10 millió forintig terjedhet attól függően, hány gyermek után, használt vagy új lakásra, hány négyzetméteres hasznos alapterületű otthonra veszik igénybe.
Az új CSOK az eddiginél 10%-kal nagyobb támogatási összeget tartalmaz. (az eddigi támogatás 500 ezertől 3 millió 250 ezer forintig volt igénybe vehető) A nagy újdonságot valójában új lakás vásárlására vagy építésére, három gyerek mellett igénybe vehető 10 millió forintos CSOK jelenti. A legfelső négyzetméterhatárokat és a korábbi energiaminősítési szorzókat kivették a rendeletből. Az új támogatási összegeket a fenti táblázat mutatja.
2. Mi az új lakás meghatározása?
Olyan összkomfortos lakás, amelynek építési engedélyét 2008. Július 1-jén vagy később adták ki, valamint a kérelem benyújtásának időpontjában a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
3. Mi a maximális értéke a CSOK-kal vásárolható lakásnak?
Nem vonatkozik ezután az új lakások vásárlására értékbeli korlátozás, de a használt lakások vásárlása esetében két korlát megmarad. A négyzetméterenkénti vételár legfeljebb 350 ezer forint lehet. Területenként a maximális vételárra az alábbi korlátozások vonatkoznak:
