Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Hírek » Változott az adósságfék szabályozás!

Változott az adósságfék szabályozás!

kibővített CSOKJúlius 1-jével az állami támogatások kibővítése mellett megváltozott az adósságfék szabályozás is.

Fontos tudni, hogy a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott adósságfék szabályozás (adósságfék rendelet) szerint, tavaly október elseje óta nem csak a felvételkor meghatározott törlesztő részletet kell figyelembe venni a kockázatok értékelésekor a hitelintézeteknek, hanem annak lehetséges emelkedésével is számolni kell a bankoknak. A hosszú lejáratú és ezért változó kamatozású lakáshitelek igénylésekor a hitelintézetek szigorúbb szabályokat alkalmaznak.

A bevezetett új szabályozás következménye az lett, hogy a lakáshitelek több mint 90%-a már minimum 5 éves kamatperiódussal kerültek felvételre.

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) a következő feltételeket szablya az igénylők együttes jövedelmének leterhelhetőségére, ha az kevesebb mint 500 ezer forint:

  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa kisebb mint 5 év, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb mint a nettó jövedelem 25%-a,
  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa 5 év vagy annál magasabb, de nem éri el a 10 éves kamatperiódus, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb a nettó jövedelem 35%-nál,
  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa 10 év vagy végig fix kamatozású, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb mint a nettó jövedelem 50%-a.

Ha az igénylők nettó jövedelme több mint 500 ezer forint, akkor:

  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa kevesebb mint 5 év, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb mint a nettó jövedelem 30%-a,
  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa 5 év vagy annál hosszabb, de nem éri el a 10 éves kamatperiódus, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb a nettó jövedelem 40%-nál,
  • ha az igényelt lakáshitel kamatperiódusa 10 év vagy fix kamatozású, a hitelek törlesztőrészlete nem lehet magasabb mint a nettó jövedelem 60%-a.

A korábbi szabályozás, ami július 1-én módosult, még 400 ezer forint jövedelem felett engedte a magasabb százalékokat. Érdemes azonban arra is figyelni, hogy a hitelintézeteknek a szabályzatban meghatározott jövedelmi értékek a felső korlátot jelentik, azaz saját belső szabályzataikban a szabályoknál szigorúbb feltételeket is alkalmazhatnak.

Ha szeretné tudni, hogy az egyes hitelintézetek milyen feltételekkel nyújtják a lakáshitel kunstrukcióikat, milyen állami támogatások érhetők el az Öm számára (Babaváró támogatás, kibővített CSOK). Kérjük töltse ki űrlapunkat hitelközvetítő szakembereink keresni fogják!

Kérjen visszahívást!

  • Kérjük adja meg vezetéknevét!
  • Kérjük adja meg keresztnevét!
  • Kérjük adja meg mely településről érdeklődik!
  • Kérjük adja meg a telefonszámát!
  • Kérjük adja meg e-mail címét!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!
  • Kérjük írja le néhány szóban igényeit, elképzeléseit!
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Kategória: Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok