Tartalomjegyzék
Mindenki ismeri azokat az igénybe vehető új állami konstrukciókat, amelyeket új otthon megvalósításához lehet felhasználni, legyen az a CSOK, a 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás vagy az akár plusz 10 millió forintot jelentő szintén három vagy több gyermekes családoknak járó kamattámogatott hitellehetőség.
Azonban a CSOK-ot nem veheti fel mindenki, a NOK pedig még nem egészen „forrta ki” magát. Viszont vannak támogatások, amelyek bármely magyar állampolgárnak alanyi jogon is elérhetők.
A lakástakarék változatlanul él és mindenki számára nyitva áll
Akár 720 ezer forintos vissza nem térítendő állami támogatást is jelenthet a lakáskassza vagy lakástakarék, ugyanis havonta a befizetett összegek mellé az állam évente 30%-ot tesz. A támogatás ráadásul alanyi jogon jár minden olyan állampolgárnak, akinek lakástakarék-szerződése van.
Ha valaki 20 ezer forintot fizet be havonta, azaz maximálisan kihasználja a lakástakarék kínálta lehetőséget, akkor ha tíz éven keresztül takarít meg 720 ezer forintnyi támogatással lesz gazdagabb, és a futamidő végén kedvezőbb feltételekkel lehet hitelt felvenni.
A megtakarított összeget pedig, nem csupán vásárlásra, de bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, helyreállításra is, azaz bármilyen lakáscélra fel lehet használni.
OTK vagyis OtthonTeremtési Kamattámogatás
Nem csak a három vagy több gyermeket nevelő családok kaphatnak állami kamattámogatással nyújtott, kedvező hitelt, ugyanis régóta létezik új lakás vásárlásához, építéséhez, használt lakás vásárlásához, korszerűsítéséhez és bővítéséhez is felhasználható otthonteremtési kamattámogatás is.
Ennek a lényege, hogy az állam a kamatterhek egy részét átvállalja a felvett hitel futamidejének első öt évében, így akár jelentősen kisebb lehet a törlesztőrészlet a piaci kamatozású hitelekhez képest, ami a visszafizetendő hitelösszeget is csökkenti.
ÁFA visszaigénylési támogatás
Az ÁFA-visszatérítési támogatás a kormány azon új konstrukcióját jelenti, amellyel az új ingatlanok építését szeretnék ösztönözni.
Legfeljebb 5 millió forint lehet a támogatás mértéke, ami a kiállított számlákban megfizetett ÁFA összegére vonatkozik, építési telek, továbbá az építkezéshez megvásárolt anyagokra és szolgáltatásokra vonatkozóan.
Ezen állami támogatást lakás esetén, a maximum 150 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkező összkomfortos lakáshoz, illetve ház esetén a maximum 300 négyzetméteres hasznos alapterületű egylakásos lakóépülethez (családiház) a magánszemély építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, illetve a telek tulajdonosa az építkezés helyéül szolgáló telek vételárához veheti igénybe.
Amennyiben lakásvásárlásához hitel felvételben gondolkodik és egyenrangú félként szeretne a bankokkal tárgyalni, illetve nem szeretne bukni a törlesztővel, vegye igénybe a jelzalog.com hitelközvetítő kollégái segítségét! Mi az Ön oldalán állunk!
Munkatársaink megtalálják az Ön lakáscéljához legjobban illeszkedő konstrukciót, legyen az CSOK 10+10, támogatott lakáshitel, LTP vagy akár NOK.
