Hogy vegyem fel az OTP Bank babaváró hitelt?

Az OTP Bank babaváró hitel az egyik legjobb konstrukció, ha gyerekvállalás előtt álltok és szabadfelhasználású kölcsönt vennétek fel. Ebben a cikkben megnézzük, mikor éri meg felvenni, milyen feltételei vannak és hogy miért jársz jól, ha rajtunk keresztül igényeled? Ha nincs kedved olvasni kérd a segítségünket!

 

Mi az az OTP Bank babaváró hitel?

Az OTP Bank babaváró hitel maximum 10 millió forint szabadfelhasználású hitel, ami kamatmentesen igényelhető tárgyi fedezet nélkül. Vagyis ez egy jövedelemfedezetű hitel, nem kerül jelzálog a házadra!

A maximális futamidő 20 év. A kamatmentesség a folyósítástól fennáll, de feltételhez kötött. A hitelszerződés megkötése után maximum 5 éven belül meg kell születnie egy babának, hogy a futamidő végéig járhasson a kamatmentesség. Amennyiben a hitelszerződés időpontjában fennáll a terhesség egy 12 hetes magzattal, az igénylők azonnal teljesítik a kamatmentesség feltételét. A babaváró hitel 2019.07.01-től igényelhető. A szerződést az OTP bankkal 2022 december 31-ig lehet aláírni.

Úgyis fogalmazhatunk, hogy az OTP bank babaváró hitele folyamatosan, fokozatosan állami támogatássá alakul. Minden attól függ, hogy hány gyereketek születik!

A hitelszerződés után megszületett második gyermek a fennálló tőketartozás 30%-ának, de maximum 3 millió forintnak az elengedését hozza magával.

A hitelszerződés után megszületett harmadik gyermek az érkezésekor fennálló teljes tőketartozás elengedését hozza magával. A babaváró 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás is lehet!

Amennyiben kíváncsi vagy arra, hogy tudod a teljes 10 millió forintot vissza nem térítendő támogatássá alakítani, ha 3 gyermeked születik a szerződéskötés után, töltsd ki az űrlapot, kollégánk hamarosan felveszi veled a kapcsolatot!

Ki veheti fel? Milyen feltételei vannak? 

• házasságban éltek és mindkettőtök betöltötte a 21. életévét, de a feleség még nem töltötte be a 41. életévét vagy a veszélyhelyzet alatt tölti be a 41. életévét és annak megszűnését követő 30. napig benyújtja a kölcsönigénylést,
• legalább az egyikőtöknek van 3 év folyamatos, maximum 30 napig megszakított társadalombiztosítási jogviszonya (TB). A veszélyhelyzet időtartama alatt vagy az azt követő 90 napig a TB 30 napos megszakítási korlátját nem kell figyelembe venni akkor sem, ha az a 30 napot meghaladja,
• ha a veszélyhelyzet ideje alatt vagy a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül újabb TB jogviszonyt létesítesz, akkor a veszélyhelyzet időtartamát TB jogviszonyban töltött időnek kell tekinteni,
• mindketten rendelkeztek magyarországi lakcímmel,
• büntetlen előéletűek vagytok és nincs a NAV-nál nyilvántartott köztartozásotok,
• egyikőtök sem szerepel a KHR rendszerben (régi nevén BAR lista) mulasztás miatt,
• a 44/2019. Korm. rendelet jogosultsági feltételeinek megfeleltek,
• valamelyikőtöknek van minimum 100 000 Ft összegű munkabérből vagy vállalkozásból származó jövedelme,
• hitelképesnek minősültök az OTP Bank saját elbírálása alapján,
• a 2020. november 4. napján kihirdetett veszélyhelyzet időtartama alatt és annak megszűnését követő 30. napig meghatalmazott útján is igényelhettek babaváró kölcsönt és köthettek babaváró kölcsönszerződést. Meghatalmazott csak az igénylő házaspár valamelyik tagja lehet.

OTP Bank babaváró: mekkora nettó bérrel van esélyem? 

Ahogy fent is írtuk, legalább 100 000 forint jövedelemmel kell rendelkeznie valamelyikőtöknek, de nem csak ezen múlik a sikeres hitelfelvétel. Ha képbe szeretnél kerülni minden részlettel, vedd fel velünk a kapcsolatot és mi mindent részletesen elmagyarázunk!

Milyen a futamideje az OTP Bank babaváró hitelnek? Mennyit kell havonta fizetnem?

• a futamidő maximum 20 év lehet, ami az esetleges szüneteltetés idejével meghosszabbodik
• maximum 50.000 Ft lehet a havi törlesztőrészlete, a támogatott időszakban a kezességvállalási díjjal együtt
• a babaváró hitel bruttó kamatának a számítási képlete egyenlő az 5 éves ÁKK (állam kötvény kamat) * 130% + 2%. Ez a képlet csupán a kamattámogatás időszaka alatt él
• az ügyfelek által fizetendő kamat maximuma az 5 éves ÁKK (államkötvény kamat)* 130% + 5%. Ez a gyermekekkel kapcsolatos vállalás nem teljesítésekor használatos képlet. Tehát ilyenkor piaci kamatozásúvá válik a hitel törlesztése.
• a kezességvállalási díj mértéke 0,5 %, amit az igénylő évente fizet a még fennálló tartozás után
• ingyenes előtörlesztési díj
• ingyenes hitelbírálat, tehát ezért nem számíthat fel díjat a bank
• 10 nap alatt el kell bírálnia a banknak a hitelkérelmet (ez a folyamatos TB jogviszony ellenőrzésétől vagy az utolsó hiánypótlástól számít)
• A babaváró hitelt a 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet szabályozza.

Milyen esetben érdemes az OTP Banknál felvenni a babavárót? 

Ha gyermekvállalás előtt álltok és akár több babát is terveztek, mindenképp érdemes megvizsgálni a babaváró hitelben rejlő lehetőséget. Ha okosan és körültekintően jártok el (ebben mi segítünk!:)), akkor akár 10 millió forinttal gazdagabb lesz a család.

Mik az előnyei ennek a hitelnek?

• Nincs megkötve a kezed, a kölcsön összegét teljesen szabadon felhasználhatod
• Már akkor kamatmentes lesz a teljes futamidőre, ha egy gyereket vállaltok
• Ha két gyereket vállaltok, a tartozás 30%-át elengedik, vagyis ennyivel kevesebbet kell visszafizetnetek
• És ha három gyerek születik, ingyen jutottatok hozzá akár tízmillió forinthoz
• Az állam vállal kezességet a kölcsönre
• Díjmentes a hitelbírálat és a folyósítás is

Miért jársz jól, ha mi intézzük neked a hitelfelvételt?

Mi mindent elmagyarázunk részletesen, nálunk nincs rossz kérdés, végtelenül türelmesek és precízek vagyunk. 🙂 Sőt, mi azt is megnézzük, hogy mivel jársz a legjobban, nagy hitelirodaként ügyfeleinknek, vagyis nektek, egyedi lehetőségeket tudunk elérni, ilyenek az esetleges kedvezményes díjak, folyamatok, csökkentett költségek.

Neked csak annyi a dolgod, hogy megbízol minket, így több időd marad arra, hogy kitaláld, pontosan mire is költitek majd a 10 milliót!

Mire kell figyelni, amikor beadod a hitelt?

Amennyiben biztosra szeretnél menni, ellenőriztesd velünk a hitelképességed és azt, hogy megfelelsz-e a jogosultsági feltételeknek. Ezzel elkerülheted a felesleges buktatókat. A legtöbb buktató abból ered, hogy nem feleltek meg a követelményeknek, azonban előfordulhat, hogy a bank belső ellenőrző szempontjai alapján kaszálják el a hitelkérelmeteket. Ez utóbbi esetben nem kaptok arról értesítést, hogy pontosan mi áll az elutasítás hátterében.

Fontos, hogy legalább 90 nap magyar TB jogviszony biztosan kell az igényléshez. Tehát az igénylés előtt már rendelkezni kell a magyar jogviszonnyal. Itt nem elegendő vállalni a jogviszony majdani létesítés, mint a CSOK-nál. A folyamatos 3 év igazolásához szerencsére már beszámítható a külföldi TB jogviszony is. 

Viszont jó hír, hogy már nem kell elutasításra számítanotok, ha mind a ketten már nem az első házasságotokban éltek. Korábban ez gond volt, de 2020.06.13-tól eltörölték ezt a feltételt, miszerint a házaspár legalább egyik tagjának, ez kell az első házassága legyen.

Ha előzetesen ellenőrizzük a hitelképességeteket, beszereztétek a szükséges papírokat, akkor nem állhat semmi az útjába a sikeres hitelfelvételnek!

Segíthetünk?

Add meg adataidat, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresni fog!