Jelzálog és jelzáloghitel

  • Lakáshitel
    • Lakáshitel vásárlásra
    • Fogyasztóbarát lakáshitel
    • Építési hitel
    • Hitelkiváltás
    • Szabad felhasználás
  • CSOK
    • CSOK 2020
    • CSOK 2021
    • CSOK 2020 kalkulátor
    • CSOK használt lakásra és házra
    • CSOK új lakásra
    • Építési CSOK támogatás
    • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
    • Falusi CSOK
  • Hitelközvetítő
  • Lakáshitel kalkulátor
  • Állami támogatások
  • Kapcsolat
  • Babaváró hitel
  • Személyi kölcsön
  • Lakásfelújítási támogatás
  • Visszahívást kérek!
  • Hírek
Kezdőlap » Hírek » Tévhitek a falusi CSOK-kal kapcsolatban!

Tévhitek a falusi CSOK-kal kapcsolatban!

falusi CSOK

Nagy népszerűségnek örvend a falusi CSOK támogatás – nyilatkozta a települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos. A statisztikák alapján az első fél évben több mint tízezer család igényelte meg ezt a támogatási formát, mintegy 54 milliárd forint értékben.

Azonban sokak számára nem teljesen egyértelmű, hogy milyen feltételekkel és mire lehet igényelni ezt a támogatási formát. Cikkünkben ezeket a félreértéseket tisztázzuk!

A falusi CSOK rendkívüli népszerűsége nem csoda, hiszen 3 meglévő vagy vállalt gyermek után 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást kapnak a családok. A legtöbben Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Baranya, Heves és Nógrád megyékből igényelték a támogatást. Azonban a sikeres igénylés feltétele, hogy az igénylők tisztában legyenek, hogyan és mire tudják igénybe venni a falusi CSOK-ot.

Bárhol igényelhetem a falusi CSOK-ot!

A támogatás csak a kormány által megjelölt településeken vehető igénybe. A kiemelt településekről külön preferált településlistát készítettek. Azonban ha utazás közben tetszik meg egy kistelepülés nem kell azonnal a neten böngészni, hogy szerepel-e a kiemelt listán, mivel a legtöbb helyen a falunév tábla alatt ha látunk egy „magyar falu program” táblát biztosak lehetünk benne, hogy igényelhető a falusi CSOK támogatás az adott faluban vagy kisvárosban.

A fenti kitétel alól egy kivétel van. Ha valaki tanyára szeretne költözni és szeretné az állami támogatást igénybe venni, azt az ország bármely pontján megteheti.  Azaz a tanyák esetében semmilyen megkötés nincs az elhelyezkedésre vonatkozóan.

Az ingatlan vételárának a felét lehet csak a támogatásból fizetni!

Ez az egyik leggyakoribb félreértés. A kapott támogatás összegének a fele fordítható vásárlásra a másik felét korszerűsítés vagy felújítás finanszírozására kell fordítani.

Azaz, ha valaki igénybe veszi a 3 gyermek után járó 10 millió forintos támogatást, akkor maximum 5 millió forintot fordíthat a kinézett ingatlan megvásárlására. Abban az esetben, ha az ingatlan ára 5 millió vagy annál kevesebb forint, akkor a teljes vételárat finanszírozhatja a támogatásból. Ha több, akkor természetesen az 5 millió forint és a fizetendő vételár különbözetét saját forrásból kell előteremtenie.

Bármilyen típusú korszerűsítés finanszírozható a falusi CSOK-ból!

A jogszabály pontosan behatárolja azokat a tevékenységi köröket, amelyet elfogad, mint korszerűsítés. Azaz csak a legördülő menüben felsorolt tevékenységekről kiállított számlák fogadhatók el.

Elfogadható korszerűsítési munkálatok

– Tető csere vagy annak felújítása és szigetelése

– épület szigetelés, többek között a hang-, hő- és vízszigetelési munkák

– Kémény építése vagy annak korszerűsítése.

– Nyílászárók cseréje energiatakarékosra

– Központi fűtés kivitelezése vagy meglévő cseréje. A megújuló energiaforrásokon alapuló fűtés kivitelezése is ideértendő.

– Víz-, gáz-, csatorna-, elektromos-, közműszolgáltatás bevezetése, illetve az ingatlanon belüli hálózatának kiépítése

– Az ingatlan belső terének felújítása, mint belső burkolatok cseréje, galériaépítést, konyhafelújítás a belső elektromos- és vízhálózat cseréje. Fürdő-, és WC-felújítás.

– Fürdő vagy WC kialakítása

– Kerítés építése, vagy az ingatlan helyrajzi számán nyilvántartott melléképület felújítása a költségek legfeljebb 30%-áig

– A korszerűsítés kivitelezéséhez közvetlenül kapcsolható helyreállítási munka, a költségek maximum 20%-áig

Ha jogosult vagyok a falusi CSOK-ra megkapom a CSOK hitelt is!

Ha valaki jogosult a falusi CSOK támogatásra, akkor automatikusan teljesíti a CSOK hitel jogszabályban előírt feltételeit, azaz törvényileg jogosult a maximum 15 millió forintos kedvezményes kamatozású hitelre. Azonban mivel ebben az esetben egy hitelfelvételről van szó, meg kell felelni a hitelt nyújtó bank által támasztott feltételeknek is.

Azaz a falusi CSOK támogatás mellé csak akkor vehető igénybe a CSOK hitel, ha az adott bank pozitívan bírálja el a benyújtott hitelkérelmet.

A hitelnyújtási feltételek nagyon eltérőek az egyes bankoknál. A helyzetet tovább nehezíti, hogy a falusi CSOK támogatásra és a CSOK hitelre az igénylést egy banknál kell benyújtani, így meg kell találni azt a bankot, amely egyrészt elfogadja a kiszemelt ingatlant, másrészt a hitelezési feltételei olyanok, amelyeknek meg tud felelni.

Hitelközvetítő szakembereink minden kötelezettség nélkül, díjmentesen összehasonlítják az egyes bankok ajánlatait és megtalálják Önnek azt a pénzintézetet, amelyik biztosan finanszírozza az elképzeléseit.

Segítséget kérek!

Az 5 millió forintos ÁFA visszatérítést már nem lehet igényelni!

2020. január elsejét követően a kormány szűkítette az 5 millió forintos adó visszatérítési támogatás igénybevételének lehetőségeit. Napjainkban már csak a preferált kistelepüléseken vehető igénybe az ÁFA visszatérítés.

Azaz, ha valaki ezekben a falvakban, kisvárosokban építkezik vagy korszerűsíti ingatlanát, akkor egészen 2022. június 30-ig lehetősége van az építkezéshez, korszerűsítéshez felhasznált anyagok, igénybe vett szolgáltatások ÁFA összegének a visszaigénylésére 5 millió forintig.

A korábban igénybe vett támogatásokat le kell vonni a falusi CSOK-ból!

Ha valaki a falusi CSOK-ot szeretne igényelni olyan ingatlanra, amelynek megvásárlásához 2015.07.01-ét követően igényelt sima CSOK-ot, akkor a korábban igényelt CSOK összegét nem kell levonni az új falusi CSOK-ból.

Azonban, ha a falusi CSOK igénylése egy másik ingatlanra történik, nem arra, amelyre a CSOK-ot felvették, akkor a korábbi támogatás összegét le kell vonni a falusi CSOK összegéből.

Ha a fenti időpontnál korábban lett igénybe véve állami támogatás SZOCPOL vagy lakásépítési kedvezmény, akkor annak összegével szintén csökkenteni kell a falusi CSOK összegét.

Csak vásárlással egybekötött korszerűsítésre lehet használni a falusi CSOK-ot!

A támogatás összege igénybe vehet már meglévő ingatlan korszerűsítésére is, azonban ebben az esetben csak a támogatási összeg felét lehet igénybe venni. Egy gyermek esetében 300.000, két gyermek után 1 millió 300.000, három vagy több gyermek után 5 millió forint lesz a korszerűsítésre felhasználható maximum összeg.

Ha szeretné tudni hogyan valósíthatja meg ingatlancéljait a lehető legmagasabb állami támogatás felhasználásával, töltse ki lenti űrlapunkat szakembereink díjmentesen segítenek Önnek megtalálni a legjobb megoldást!

 

Segíthetünk?

Adja meg adatait, kollégánk maximum egy munkanapon belül keresi Önt!

  • Kérjük adja meg gyermekei számát. (A 12 hetesnél idősebb magzat is számít).
  • Kérjük adja meg "bevállalt" gyermekei számát.
  • A CSOK-hoz kapcsolodó maximum 10 M és 15 M Ft támogatott 3%-os hitelrészt a piaci hiteligényhez hasonlóan kérjük jelölje igennel!
  • Kérjük adja meg, hogy mekkora lakáshitelre van szüksége!

Kategória: CSOK, Hírek

Hitelek

  • Jelzáloghitel
  • Lakáshitel
  • Minősített fogyasztóbarát lakáshitel
  • Támogatott lakáshitelek
  • Építési hitel
  • Szabad felhasználás
  • Hitelkiváltás
  • Személyi kölcsön
  • Babaváró hitel
  • Lakáshitel blog
  • Hitel moratórium
  • Lakáshitel tudástár
  • Mennyi lakáshitel igényelhető 2020-ban?
  • Foglaló vagy előleg?

Állami támogatások

  • CSOK
  • CSOK 2020
  • CSOK 2021
  • CSOK kalkulátor
  • CSOK használt lakásra és házra
  • CSOK új lakásra
  • CSOK bővítésre: Mennyit? Hogyan? Mire?
  • Építési CSOK támogatás
  • CSOK blog
  • Falusi CSOK
  • Babaváró hitel
  • Családvédelmi akcióterv
  • Jelzáloghitel elengedés
  • Zöld hitel
  • Új Otthon Program
  • 5% ÁFA
  • Lakásfelújítási támogatás 2021

Hasznos linkek

  • Cégünkről
  • Kapcsolat
  • Adatvédelmi nyilatkozat
  • Bemutatkozó videó

Jelzálog és jelzáloghitel

A weboldalon cookie-kat használunk, amik segítenek minket a lehető legjobb szolgáltatások nyújtásában. Weboldalunk további használatával jóváhagyja, hogy cookie-kat használjunk.Ok