A változó kamatozású hitelekre ajánlott minél előbb odafigyelnünk. Az évekkel ezelőtti lakáshitel felvételi szokás nagy változáson ment át, mert aki akkor vett fel hitelt, az jelentős %-ban változó kamatozású hitelt igényelt. Az új hitelesek 72%-a 2018 második felétől már évekre fix törlesztő részletet választott. A szakértő véleményét vegyük figyelembe, aki arra hívja fel a figyelmet, […]
Ha az eladott lakás árából kíván másikat venni, akkor sietni kell az értékesítéssel!
2019 Januárjában 85 %-kal növekedett Az eladó lakások iránti érdeklődések száma. A kiadó ingatlanoknál megduplázódott a kereslet a 2018-as év azonos időszakához viszonyítva. Az ingatlan.com elemzését figyelve az ingatlanközvetítők által kínált eladó lakások iránti érdeklődés 56%-kal növekedett, míg a bérletek iránt 105 %-kal nőtt az érdeklődés. A húzós év kezdetét több tényező is befolyásolta. Ez […]
Ma már fontosabb a biztonság a lakáshiteleseknek!
2018. novemberében az új lakáshitel szerződéseket már átlagosan 8 év kamatperiódussal kötötte a szerződők 80%-a. A kölcsönök jelentős része, 85%-a egy éven túli kamatfixálású volt. A Magyar Nemzeti Bank közlése szerint hazánkban a lakáshitel szerződők egyre hosszabb időre igyekeznek rögzíteni frissen felvett lakáshiteleik kamatfeltételeit. Az adatok szerint a lakossági ügyfelek novemberben már 97,7 hónapnál, azaz […]
Az ingatlanértékesítésből és a vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelmek adózása
A NAV honlapjáról tudtuk meg, hogy 2019 elejétől változtak az ingatlan eladásból, és a vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó adófizetési szabályok. A magánszemélyek esetében: az ingatlanértékesítésből származó jövedelem az, amikor levonják a bevételből – többek között – az ingatlan megvételére elköltött összeget. Nagy változást hoz a január! „Január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, […]
Rövidesen emelik a jegybanki alapkamatot!
Nagy Márton, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke szerint várható hazánkban a jelenleg történelmi mélyponton lévő 0,9%-os alapkamat emelkedése. A hitelkamatok is mélyponton vannak. Hamarosan szigorítás is várható, de mit jelent ez a lakossági hiteleket tekintve, mi várható az év további részében? Ami jöhet, az növekvő hitelkamatok, a bankbetétek emelkedő kamatai, árcsökkenés, erősebb forint – de […]
Hol érdemes ma lakást vásárolni az országban?
Három nézőpont szerint vizsgáltuk a jellemző lakásárakat a különböző járásokban Magyarországon és azt hogy merre mozdultak a lakásárak 2017 és 2018 első három negyedéve között. Az OTP jelzálogbank értékelésében még mindig vezetnek a Budapesti lakáseladások, de az árak változásában már nem áll első helyen a főváros. Országosan 35 járásban 300 ezer Ft/m2 és további 17-ben […]