Magyarországon az átlagkereset nettó 230.000 Ft, ha kedvezményeket is kap a család, akkor 237.000 Ft, az átlagos nyugdíj 135.000 Ft volt ez év kezdetén. Nézzük, ha hitelt szeretnénk igényelni, mire elegendő ez a jövedelem? A JTM-korlát (jövedelemarányos törlesztő részlet-mutató) az adósságfékszabály pontosan meghatározza, hogy a nettó jövedelemhez képest mekkora lehet a hiteltörlesztő részletünk. A szóban […]
Melyik legyen? A rövid határidős hitel vagy a fix kamatozású?
Néha van olyan élethelyzet, amikor rövid futamidőre választunk lakáshitelt. Amikor azt szeretnénk, hogy gyorsabban leteljen, vagy csak jobban tetszik, mint a hosszabb lejáratú hitelek, akkor jobban is kell figyelnünk. Természetesen rövidebb idő alatt a teljes visszafizetendő összeg kevesebb, mint egy hosszabb lejáratú hitelnél. 10 millió Ft-os lakáshitelt felveszünk 7 és 14 éves futamidőre – 5 […]
Az állami támogatott CSOK hitelt használt lakásra is, a már július 1-e előtt vásárolt ingatlanra is felveheti!
Kaptunk egy érdekes kérdést egy babát váró családtól. Most szeretnének ingatlant vásárolni, de nem szeretnének lemaradni az új törvény rendelkezése alapján a július 1. után használt lakás vásárlására is használható kedvezményes CSOK hitelről sem. Mit ajánlunk? A babaváró családnak most szerencséje van akkor, ha az adásvételi szerződést kitolják májusig, és akkor kötik meg, mert akkor […]
A babaváró hitel feltétele a születés időpontja, milliókat veszíthetnek, ha korábban érkezik a baba.
2019 júliusában lép életbe az új családvédelmi akcióterv, melyet Orbán Viktor 2019 február 10-én tett közzé a gyermekvállalást ösztönző 7 pontos tervében és a további rendelkezésekben, mely a gyermeknevelést is elősegíti majd. Aki a maximális támogatást szeretné elérni, az 27,5millió Ft, ahhoz némi szerencsére is szüksége lesz! Aki már félidős, az nem veheti igénybe a […]
Milliókat nyertek a lakásvásárlással, a lehetőség még most is nyitva áll!
A 2012-ben felvett átlagos kamatozású 10 milliós lakáshitel 20 éves futamidővel még azt jelentette akkor, hogy 25 milliót kell a futamidő végére törlesztenie. Ha valaki 2019-ben veszi fel ugyanezekkel a kondíciókkal a lakáshitelt, már „csak” 15 millió Ft-ot kell visszafizetnie, erre kell számítania. A 10 millió Ft-os különbség, amit nyereségnek is hívhatunk, a lakásárak növekedésével […]
Nem a lakáshitelek száma nőtt, csak a hitelösszegek emelkedtek a lakásárak növekedése miatt! 2. rész
Tehát az előző cikkben leírtakból megállapítható, hogy pusztán a lakásárak emelkedése hozta a látványos és dinamikus emelkedés miatt, csak a felvett hitelösszeg emelkedett. A lakásárak növekedése miatt a vételárak is emelkedtek, ami miatt minden tranzakció összege látványos emelkedést mutatott. A KSH 34%-os bővülést regisztrált. A fentiekre az átlagos hitelösszeg növekedése ad magyarázatot, és az hogy […]
