Az előző évek tapasztalatai azt mutatják, hogy a lakásvásárlók jelentős száma, befektetésnek vásárol lakásingatlant. Ez érthető is, hiszen a hitelkamatok mélyen az elképzelések alatt stagnáltak , a lakásárak pár éve szárnyalnak felfelé, az árak jelentős emelkedésén túl egekbe szöktek a bérleti díjak, a lakáskiadás könnyű jövedelemhez jutásnak tűnik, még akkor is, ha hitelből vásárolt lakásról […]
Budapesti lakótelepen várják a befektetőket a felújításhoz
Az 1957 és 1981 között épült József Attila-lakótelep megújítására a ferencvárosi önkormányzat tavaly indított tervpályázatot. Az első négyemeletes lakóház könnyűszerkezetes elemekkel tervezett kibővítése kísérleti jelleggel már jövőre megkezdődhet, mivel az elkészült pályamunkákat már bemutatták az ott lakóknak. Sőt az önkormányzat már az első lakóházat is kijelölte, amelyen elkezdik a bővítést. A teljes felújítást finanszírozó befektető […]
Ki mondta, hogy nincs okuk az örömkönnyekre a háztulajdonosoknak?
Az MNB lakásárindex növekedési ütemét, ami országosan 15,4 százalék, Magyarország két régiójában is meghaladta az ott tapasztal áremelkedés. 2018 első negyedévében a közép-dunántúli városokban 16,6 százalék, míg a dél-dunántúli városokban 18,8 százalék volt ez az érték. Elmondható ezekről a területekről az is, hogy ezekben a régiókban volt a legerősebb a negyedéves áremelkedés is a tavalyi […]
7 pontban elmondjuk, amit az LTP-ről tudni érdemes.
Van egy népszerű megtakarítási forma, ami lakáscélra használható, Lakás Takarék Pénztár, amit LTP néven ismerünk. Meglepő az, hogy arányaiban sokkal több család használhatná fel az állami kedvezményt, ami hozzá társul. Sok dolgot tisztázunk 7 lépésben azoknak is, akiknek van, és akiknek nincs még. 1. Mi az, ami a választásnál meghatározó? Számít a lakáscélra használható összeg, […]
A lakáshiteleknél vezetnek a hosszú kamatperiódusú jelzáloghitelek.
3 éve hatalmas változás ment végbe a jelzáloghitelek területén, folyamatosan csökkennek a rövid időszakra fixált kamatperiódusú hitelek és jelentősen nőtt a hosszú lejáratú jelzáloghitelek száma. A lakosság felismerte a változást, a lakásvásárlók jelentős része, az igénylők 90%-a már a hosszú 5 és 10 akár 15 éves kamatperiódusú hiteleket részesítik előnyben. 3 éve még csak 30% […]
Vajon hol drágultak a legjobban az új lakások? Brutális a kerületek között a különbség.
Az új lakások drágulásában az egyes kerületek között brutális különbségek vannak. Az egy év alatt bekövetkezett áremelkedés mértéke akár az 50 százalékot is meghaladhatja az olyan területeken, ahol alig épülnek új lakások, illetve a legjobb elhelyezkedésű lakóprojekteknél. 2017 és 2018 első negyedéve között átlagosan 24 százalékkal emelkedett a budapesti új lakások négyzetméter ára a Budapesti […]
