2015 elején is folytatódott az a pozitív folyamat a lakásvásárlási hitelek piacán. A lakáshitelek folyósított összege már 2014-ben is erősödő jeleket mutatott. A lakáshitel kihelyezési volumen 2014-ben a teljes bankszektorra vetítve meghaladta az átlag havi 20 milliárd forintot. Idén januárban, illetve márciusban pedig már a 22 milliárd forint feletti sávban tartózkodik a lakásvásárlási hitelek állománya. Az erős […]
Milyen hibák vannak a forintosított devizahitelek banki elszámolásaiban?
Az eddigi tapasztalatok alapján elmondható, hogy a megengedhetőhöz képest arányaiban nagy számban hibásak a bankok által elküldött devizahitelek forintosítására vonatkozó elszámolási értesítők. A hibák jellemzően a futamidő korábbi szakaszában bekövetkezett hitelszerződést érintő módosításokból fakadóan állhattak elő. Ilyen módosítások voltak a könnyítési időszak, illetve átstrukturálás, melyek a törlesztési ütemezést megváltoztathatták. Kijelenthetjük, hogy ember legyen a talpán […]
Ha kiváltaná a forintosított deviza hitelét – lehet, hogy jobban jár, ha kivár
Egy nagyon fontos határidőn vagyunk túl. 2015. április 30-ig gyakorlatilag minden deviza alapú hitellel rendelkező ügyfél bankjának postára kellett adnia és az ügyfeleknek mára meg kellett kapnia az elszámolását a számlavezető bankjától. Egy pár adat: 2,4 millió hitelintézeti, illetve 600 ezer pénzügyi vállalkozásoknál kötött szerződést érint az elszámolás és a forintosítás. Ezzel egy időben megkezdődött […]
A bankok újszerű és érdekes ajánlatokkal csalogatják a hajdani devizahiteleseket
Ugyan a devizahitelek forintosításáról szóló elszámoló levelek megérkezéséig csak 2015 áprilisa van hátra, a bankok termékpalettáin már most megjelentek olyan hitelek, amelyekkel – az ügyfél választásától függően – a forintosított kölcsönöknél alacsonyabb törlesztőrészletet kínálnak. Mi a jelzalog.com-on megmutatjuk, hogy eddig melyik bank milyen konstrukcióban kínálja a forintosított devizahitelek hitelkiváltó termékeit. Nem szeretnék tovább olvasgatni, érdekelnek a fenti pozitívumok, […]
Az adásvételi szerződéssel kapcsolatos kérdések
Lakáshitel esetén hiteligénylési feltétel-e az ügyvéd előtt aláírt adásvételi szerződés? Nem, szinte minden esetben elegendő lehet egy foglalóról szóló megállapodás, vagy egy írásos vételi szándéknyilatkozat amit elegendő, ha a szerződő felek két tanú előtt írnak alá, a szükséges személyes adataik feltüntetésével. A végleges adásvételi szerződést ráér a hitelkérelem beadása után elkészíteni az ügyvédnél, a kiválasztott bank adásvételi […]
Lakásvásárlási illeték kedvezmény – cserét pótló vétel esetén
Fontos illeték változás 2015 januárjától ingatlan vásárláskor! Új lakásvásárlási illeték kedvezmény vehető igénybe 2015-től lakásvásárlás esetén, tájékoztatott a NAV. A pozitív változás lényege, hogy akik a régi lakásukat az új ingatlan megvétele után adják csak el, azoknak a lakásvásárlási illeték megfizetése tekintetében lényegesen egyszerűbbé válik az életük. A jogintézményt, amely alapján a magánszemély-vevő általi lakástulajdon […]